2017年2月10日金曜日

ギー福寺、価格と部屋割りを改定

ギークハウス京都東福寺を運営し始めて数カ月住んでみた結果、ここらで価格と部屋割りを見直すことにしました。

最近のダイニングの写真。
床が傷つくのでマットを敷きました。あと収納を追加。


リンク:ギークハウス京都東福寺のページ

変更

変更前 


  • 桜の間:8畳個室 5.5万円
  • 鈴蘭の間:6畳個室 5.0万円
  • 雅の間:8畳個室 6.0万円
  • 梅の間:9畳ドミトリー(3人) 4.0万円
  • 共益費10000円
  • ギーク、ゲーム関係者割引でこっから5000円引き

変更後

  • 桜の間:8畳個室 4.5万円
  • 鈴蘭の間:6畳個室 4.0万円
  • 雅の間:8畳個室 4.8万円
  • 梅の間:9畳個室 4.7万円
  • 共益費12000円

変更点1 家賃の値下げ。

だいたい5000円ぐらい安くしました。
ほうぼうから高いという指摘をうけたのと、自分で住んでみて、もうちょい安いほうが良いなと思ったのと、近所のスーパーがなくなったためです。

変更点2 共益費をちょっと高く。

ここ数ヶ月暮らした結果、足りなさそうな気がしたので。

変更点3 ギーク割の撤廃

ぱっと見家賃が高く見えるし、説明するのがめんどくさかったので。

変更点4ドミトリーの廃止

ドミトリーが不人気なのと、近くのスーパーがなくなって冷蔵庫使用率が急上昇。
それゆえMaxの住人を減らしたいがためです。

まとめ

満室になっても大して黒字にならないので結構きついですね。安定してきたら、自分の寝ている12畳の部屋も分割して貸し出すことも考えています。

リンク:ギークハウス京都東福寺のページ


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